En dränering ska leda bort yt- och grundvatten från husets grund. När rören sätts igen, trycks ihop eller fuktskyddet på väggen släpper stannar vattnet mot grundmuren – och förr eller senare tar det sig in i konstruktionen. Problemet är att en dränering sällan går sönder över en natt. Den försämras gradvis, och många husägare upptäcker det först när skadan redan är där.
Vanliga tecken på uttjänt dränering
Det tydligaste tecknet är fukt i källaren eller på sockeln. Men det finns fler signaler som kommer tidigare, innan det syns inomhus.
- Fuktfläckar, bubblande färg eller vita saltutfällningar på källarväggen
- Instängd eller jordig lukt i källare och källarförråd
- Vatten som står kvar mot sockeln efter regn eller snösmältning
- Mark som lutar in mot huset i stället för bort från det
- Sprickor i sockel eller puts nära marknivån
- Mögel eller fukt i förråd och garderober mot yttervägg
Hur länge håller en dränering?
En modern dränering i plast med fiberduk och tvättad makadam håller ofta 30 till 50 år, ibland längre. Äldre dräneringar i betong- eller lerrör håller sällan lika länge, särskilt i jordarter med mycket finkornigt material som siltrörna igen.
Är dräneringen från husets byggår och aldrig bytt är den oftast uttjänt – eller i alla fall värd att kontrollera. Många hus i Mälardalen byggdes på 50- till 80-talet och har originaldränering kvar.
Kontrollera det enkla först
Innan någon gräver är det värt att utesluta de enkla orsakerna. Ibland räcker det att rätta till dem för att fukten ska försvinna:
- Att stuprör är anslutna och inte läcker mot fasaden
- Att dagvatten leds bort från huset, inte ner i eller intill dräneringen
- Att markytan lutar bort från huset på alla sidor
- Att rabatter och uppväxande jord inte täcker sockeln
När är det dags att byta?
Om fukten finns kvar efter att ytvattnet är rättat, eller om dräneringen är gammal och huset har källare, är det oftast mest ekonomiskt att byta hela dräneringen i samma arbete. Delbyten gör man främst när problemet är tydligt lokaliserat till en sida.
Vi kommer gärna ut och tittar. Efter ett platsbesök vet du vad som behöver göras, vad som kan vänta och vad ett byte skulle kosta i ditt fall.
