De flesta fuktproblem runt hus börjar med att vattnet inte har någonstans att ta vägen. Mark som lutar fel, låga punkter eller en uppfart som leder regnvatten mot garaget är vanligare än man tror. Höjdsättning och avvattning är ofta den enklaste – och billigaste – förebyggande insatsen du kan göra.
Grundregeln: fallet ska bort från huset
Markytan runt huset ska luta bort från grunden. En tumregel är minst 5 centimeters fall per meter de första metrerna ut från fasaden. Lutar marken in mot huset i stället, rinner regn- och smältvatten rakt mot grundmuren – oavsett hur bra dräneringen är.
Höjdsättning – när marken är för låg
Vid höjdsättning fyller vi på och höjer markytan där det behövs, packar lagret och formar fallet. Det är vanligt efter grävarbeten, där marken sjunkit, eller på tomter där ursprungsmarken aldrig fick rätt nivå från början. Ofta kombineras höjdsättning med ny gräsmatta eller grus.
Låga punkter och stående vatten
Står vattnet kvar i samma fläck efter varje regn är det en låg punkt. Ibland räcker det att fylla ut och planera om ytan. Ibland behövs ett dike, en dagvattenbrunn eller en stenkista som ger vattnet en väg vidare. Vilket som passar beror på jordarten och vart vattnet lagligt får ledas.
När marklutningen inte räcker
På vissa tomter räcker inte ytjusteringar – till exempel när tomten ligger i ett naturligt låglänt parti eller när grundvattnet står högt. Då kan lösningen vara dränering av grunden, dränering av grönytan, eller en kombination av dagvattenledningar och uppsamlingsbrunnar. Vi bedömer det på plats.
Tänk på detta innan du höjer
Höj aldrig marken så att den täcker sockeln eller ventilationsöppningar. Räkna också med att fylld mark sjunker något det första året – därför packar vi i lager och höjdsätter med marginal. Ledningar i marken ska vara utmärkta innan maskinen går in.
