Finplanering och tomtplanering i Köping och Mälardalen

Från platsbesök till färdig yta

1. 1. Platsbesök

   Vi tittar på yta, underlag, lutning och tillfart – och vad ytan ska användas till.

2. 2. Offert

   Du får en offert där urgrävning, material, packning och kantsten redovisas var för sig.

3. 3. Urgrävning

   Gamla beläggningar, schaktmassor eller överflödig jord tas ur och körs bort.

4. 4. Bärlager

   Geotextil och bärlager läggs i lager som packas mellan varven.

5. 5. Höjdsättning och planering

   Ytan höjdsätts med laser och planeras med rätt fall mot dagvatten.

6. 6. Kant och avslut

   Kantsten sätts, kanter städas och ytan lämnas klar för beläggning eller gräs.

Vad som påverkar priset på finplanering

Priset sätts efter yta, underlag och materialflöde – inte per timme. Efter platsbesök får du en offert där varje del redovisas.

• Yta och djup

  Större ytor kostar mer totalt men mindre per kvadratmeter. Djupt bärlager på dåligt underlag driver priset uppåt.

• Underlag

  Fast morän kräver bara utjämning. Lera och gamla fyllnader kräver geotextil och djupare lager.

• Material in och ut

  Mängden kross och makadam som körs in – och massor som körs bort – är ofta den största kostnadsposten.

• Tillgänglighet

  Öppen tomt med god tillfart går fortare än trånga gårdar där material måste skyfflas in.

• Kantsten och tillval

  Kantsten, rännsten och dränering prissätts var för sig och redovisas i offerten.

• Beläggning efteråt

  Ytan kan lämnas för grus direkt, eller exakt höjdsatt för plattor och asfalt av annan entreprenör.

Frågor om finplanering

Vad är skillnaden på grov- och finplanering?

Grovplanering är det stora jordflyttandet efter schakt – ungefärliga höjder och avvattning. Finplanering är det exakta slutresultatet: rätt höjd, lutning och packat bärlager som är redo för beläggning eller gräs.

Hur mycket lutning behöver en uppfart?

Vi lägger normalt 2–3 procents fall bort från byggnaden. Det räcker för att regnvatten ska rinna av ytan utan att den känns sluttande.

Hur tjockt bärlager behövs?

För en villauppfart räcker normalt 20–30 centimeter packat bärlager. Vid lerigt underlag eller tung belastning lägger vi djupare, ofta med geotextil underst.

Kan ni förbereda underlaget och låta annan lägga plattor eller asfalt?

Ja, det är vanligt. Vi höjdsätter med laser enligt beläggarens specifikation och samordnar direkt med dem, så att de kan börja lägga direkt.

Kan ni lägga kantsten i samma uppdrag?

Ja. Vi sätter kantsten mot rabatter, gräsmattor och vägkanter i samma etablering, så att ytan håller formen över tid.

När på året kan man finplanera?

Vi planerar från tidig vår till sen höst. Vid tjäle eller kraftigt regn väntar vi, eftersom packningen blir sämre i fruset eller blött underlag.

Vad kostar finplanering?

Priset beror på yta, underlag, hur mycket material som måste in eller bort, och om kantsten eller avvattning ingår. Efter platsbesök lämnar vi en offert där varje del redovisas.

Kan ni ta bort gammal asfalt eller grus först?

Ja. Vi bryter upp gamla beläggningar, kör bort dem till godkänd mottagning och bygger upp ytan med nytt bärlager.